Düsseldorf

Berliner Allee 48


Büroetage vis-à-vis zum "Crown"

Bürofläche im 5. Obergeschoss mit ca. 158 m² | bei Bedarf auf ca. 280 m² erweiterbar | Mietpreis 15,50 €/m² netto kalt | bezugsfrei nach Mieterausbau ab Q2 2021

Das 1956 errichtete Eckgebäude mit Natursteinfassade besteht aus dem Büro- und Geschäftshaus Berliner Alle 48 mit sechs Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss und dem Wohn- und Geschäftshaus Bahnstraße 38 mit vier Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Die vermietbare Fläche beläuft sich insgesamt auf 2.646 m².

Die Mietflächen im 5. Obergeschoss werden vollständig ausgebaut und verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbelag und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- strukturierte EDV-Verkabelung
- ausgestattete Teeküche
- Serverraum klimatisiert

Die Bilder oberhalb demonstireren beispielhaft den Flächenstandard nach Ausbau.
Sofern Sie an weiteren Details interessiert sind, kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

Die Lage

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Düsseldorf in der Berliner Allee, einer Parallelstraße der Königsallee, die das Central Business District einrahmt. Es liegt damit auch in einer etablierten Büro- und Einzelhandelslage, die von der guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung profitiert.

Verkehrsanschluss

ÖPNV: 100 m
Hauptbahnhof: 800 m
Flughafen: 9 km
Autobahn: 4 km

INFORMATIONEN

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