Düsseldorf

Berliner Allee 42 – 3. OG


Moderne Büroetage im Zentrum von Düsseldorf

Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 375 m² | Mietpreis 16,00 €/m² netto kalt | bezugsfrei ab 01.10.2021

Das Bürohaus wurde 1960 errichtet und verfügt über 3.200 m² Mietfläche verteilt auf sieben Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. In der objekteigenen Tiefgarage befinden sich 17 Stellplätze. Das Gebäude bildet die nördliche Eckbebauung Berliner Allee/Alexanderstraße und ist durch die Nutzungsarten Büro und Handel geprägt.

Die Mietflächen im 3. Obergeschoss verfügen über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- schwarzer Natursteinboden im Flur und in den WC-Bereichen
- Bodenbelag und Raumaufteilung sind nach Mieterwunsch anpassbar
- strukturierte EDV-Verkabelung
- ausgestattete Teeküche
- Serverraum klimatisiert
- Teilklimatisierung in den Büroräumen
- außenliegender Sonnenschutz

Die Bilder oberhalb demonstrieren beispielhaft den Flächenstandard.

Sofern Sie an weiteren Details interessiert sind, kontaktieren Sie uns jederzeit gerne.

Die Lage

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Düsseldorf in der Berliner Allee, einer Parallelstraße der Königsallee, die das Central Business District einrahmt. Es liegt damit auch in einer etablierten Büro- und Einzelhandelslage, die von der guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung profitiert.

Verkehrsanschluss

ÖPNV: 100 m
Hauptbahnhof: 800 m
Flughafen: 9 km
Autobahn: 4 km

INFORMATIONEN

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